Мы используем куки-файлы, чтобы обеспечить вам наилучшие впечатления на нашем сайте. Продолжая использовать наш сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Формируем для инвестора персональную стратегию вложения капитала
Asset Management
прокручивайте страницу
Наш подход
Ключевым объектом инвестирования выступает торговая недвижимость Москвы —
преимущественно помещения, которые арендуют сетевые
ритейлеры федерального масштаба, генерирующие прогнозируемый денежный
поток в форме арендных платежей.
Результат
Берем на себя управление арендным бизнесом, обеспечив инвестору чистый доход, предусмотренный инвестиционным договором.
Как мы работаем
Опираясь на собственный опыт в девелопменте и ритейле, мы достоверно оцениваем потенциал актива, приобретаемого для инвестпроекта.
Решая инвестиционную задачу, подбираем и выкупаем торговые помещения в подходящей локации у застройщиков ЖК бизнес- или комфорт- класса.
Анализ
Изучаем архитектурную логику, особенности благоустройства, конкурентную среду, точки притяжения и отторжения, возможные административные и другие ограничения.
Учитываем требования сетей к планировке магазина, формату и расположению, населенности квартала, портрету типового покупателя.
Изучаем расстановку объектов инфраструктуры, положение витрин и вывесок, конфигурацию пешеходных и транспортных путей.
Используя максимум знаний об объекте, ожиданиях арендатора и потребностях покупателей, предлагаем обоснованный сценарий решения инвестиционной задачи.
Услуги
Покупка
Продажа
Покупка
площадь
от 40 до 500 м²
цена
от 12 до 180 млн ₽
назначение
Помещения свободного назначения. Продаем проверенные коммерческие помещения от надежных собственников.
Инвестиционный проект с арендатором «Буханка» (ЖК "Ты и Я")
1
ЭТАПЫ:
Поиск и приобретение торгового помещения
Брокеридж по аренде и формирование ГАБ
Поиск покупателя и продажа ГАБ
РЕЗУЛЬТАТЫ:
Цикл проекта - 12 месяцев
Чистая прибыль - 12,6 млн руб.
IRR по проекту: 51,48% в годовых
2
02
Инвестиционный проект с арендатором «Винлаб» (ЖК "Остафьево")
2
ЭТАПЫ:
Поиск и приобретение торгового помещения
Брокеридж по аренде и формирование ГАБ
Поиск покупателя и продажа
РЕЗУЛЬТАТЫ:
Цикл проекта - 18 месяцев
Чистая прибыль - 8,5 млн руб.
IRR по проекту: 60,44% (в годовых - 40,29%)
3
03
Инвестиционный проект с арендатором «Красное&Белое» (ЖК "Сиреневый парк")
3
ЭТАПЫ:
Поиск и приобретение торгового помещения
Брокеридж по аренде и формирование ГАБ
Поиск покупателя и продажа ГАБ
РЕЗУЛЬТАТЫ:
Цикл проекта - 12 месяцев
Чистая прибыль - 6 млн руб.
IRR по проекту: 31,86% (в годовых - 21,24%)
Гарантии
Профессиональный опыт в продуктовом ритейле и экспертиза в девелопменте позволяют нам точно определить потенциал актива, приобретаемого в рамках инвестпроекта.
читайте нас в telegram